• Springe zur primären Navigation (Drücke Enter).
  • Springe zur sekundären Navigation (Drücke Enter).
  • Springe zum Inhalt (Drücke Enter).
  • Help

Geschäftsraummiete / Ladenmiete

Rechtliche Informationen zur Miete eines Geschäftsraumes / Ladenlokals in der Schweiz

  • Home
  • Inhaltsverzeichnis
  • Downloads
  • Termin vereinbaren
  • Kontakt

Durchsuchen:

  • Startseite
  • Mietvertragsbeendigung infolge Kündigung

Mietvertragsbeendigung infolge Kündigung

» Kündigung des Mietvertrages

» Mieterstreckung

» Klageformular: Kündigungsschutz / Erstreckung (PDF, 44 KB)

Drucken / Weiterempfehlen:
  • Einleitung: Geschäftsraummiete / Ladenmiete
  • Inhaltsverzeichnis
  • Begriffe
  • Abgrenzung zur (nichtlandwirtschaftlichen) Pacht bei Restaurationsbetrieben
  • Besondere Bestimmungen im OR zur Geschäftsraummiete
  • Inhalt des Mietvertrages über Geschäftsräume
    • Notwendiger Inhalt
    • Gesetzlicher Inhalt
    • Zulässiger (dispositiver) Inhalt
  • Mietzinsgestaltung bei Geschäftsräumen
    • Bei Neuvermietungen
    • Während des Mietverhältnisses (Mietzinserhöhung)
  • Mängel bei Geschäftsräumen
    • Bestimmung des vorausgesetzten Gebrauchs
    • Bestimmung von zugesicherten Eigenschaften
    • Der Schutz des Mieters nach OR 256 Abs. 2
    • Mängelarten
    • Meldepflicht des Mieters
    • Duldungspflicht des Mieters
    • Rechte des Mieters bei Mängel, welche bei Übergabe bestehen (OR 258)
    • Mängel während der Mietdauer (OR 259a – 259i)
    • Mietzinsherabsetzung bei Mängel
    • Beispiele für Mietzinsreduktion
  • Mietvertragsbeendigung infolge Fristablauf
  • Mietvertragsbeendigung infolge Kündigung
  • Geschäftsaufgabe ohne Kündigung
    • Untermiete (OR 262)
    • Übertragung der Miete auf einen Dritten (OR 263)
    • Vorzeitige Rückgabe (OR 264) und Aufhebungsvereinbarung
  • Rückgabe der Mietsache
    • Besichtigungsrecht des Vermieters
    • Zeitpunkt der Rückgabe
    • Zustand der Mietsache bei Rückgabe
    • Veränderung der Mietsache durch den Mieter (OR 260a)
    • Vorgehen
  • Schlüsselgeld und Koppelungsgeschäfte
    • Begriffe und Verbreitung
    • Zulässigkeit von Schlüsselgeldvereinbarungen
    • Höhe des Schlüsselgeldes
    • Übertragung des Mietvertrages
    • Nichtige Koppelungsgeschäfte
    • Folgen der Nichtigkeit des Koppelungsgeschäfts
  • Downloads
  • Literaturverzeichnis
  • Links
  • Impressum
  • Disclaimer
  • Termin vereinbaren
  • Kontakt

Autoren / Herausgeber

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

» Kontakt

Verlag

LawMedia AG

LAWNEWS LAWSHOP LAWHUB

by LAWMEDIA

  • Help
 

Autoren / Herausgeber

Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Grossmünsterplatz 9
CH-8001 Zürich

Kontakt

+41 (0)44 268 40 00

Termin vereinbaren

Dienstleistungen

  • Arbeitsrecht / Öffentliches Personalrecht
  • Architektenrecht
  • Autorecht
  • Baurecht / Planungsrecht
  • Bankenrecht
  • Compliance- / Risk-Management
  • E-Commerce
  • Enteignungsrecht
  • Erbrecht
  • Familienrecht (Eherecht, Kindsrecht, Erwachsenenschutz)
  • Finanzmarktrecht
  • Gesellschaftsrecht
  • Haftpflichtrecht
  • Handelsrecht (allgemein)
  • Immaterialgüterrecht
  • Immobiliarsachenrecht
  • Internationales Recht
  • Kunstrecht
  • Medienrecht / Werberecht

 

  • Mietrecht / Pachtrecht
  • Notariats-Service
  • Produktehaftpflichtrecht
  • Prozessführung / ADR / Schiedsgerichtsbarkeit
  • Restrukturierung / Unternehmenssanierung
  • Schuldbetreibungsrecht / Konkursrecht
  • Steuerrecht / Abgaberecht
  • Strafrecht allgemein
  • Strassenverkehrsrecht
  • Technologie
  • Telekommunikationsrecht
  • Umweltrecht
  • Unternehmensstrafrecht
  • Versicherungsrecht
  • Vertragsrecht allgemein
  • Vertriebsrecht
  • Verwaltungsrecht
  • Wettbewerbsrecht
  • Werkvertragsrecht
  • Wirtschaftsstrafrecht / Korruptionsstrafrecht

Copyright © 2009 - 2020 Geschäftsraummiete / Ladenmiete - Verlagsrechte: LawMedia AG - Autoren- und Herausgeberrechte: Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

Scroll Up
  • Einleitung: Geschäftsraummiete / Ladenmiete
  • Inhaltsverzeichnis
  • Begriffe
  • Abgrenzung zur (nichtlandwirtschaftlichen) Pacht bei Restaurationsbetrieben
  • Besondere Bestimmungen im OR zur Geschäftsraummiete
  • Inhalt des Mietvertrages über Geschäftsräume
    ▲
    • Notwendiger Inhalt
    • Gesetzlicher Inhalt
    • Zulässiger (dispositiver) Inhalt
  • Mietzinsgestaltung bei Geschäftsräumen
    ▲
    • Bei Neuvermietungen
    • Während des Mietverhältnisses (Mietzinserhöhung)
  • Mängel bei Geschäftsräumen
    ▲
    • Bestimmung des vorausgesetzten Gebrauchs
    • Bestimmung von zugesicherten Eigenschaften
    • Der Schutz des Mieters nach OR 256 Abs. 2
    • Mängelarten
    • Meldepflicht des Mieters
    • Duldungspflicht des Mieters
    • Rechte des Mieters bei Mängel, welche bei Übergabe bestehen (OR 258)
    • Mängel während der Mietdauer (OR 259a – 259i)
    • Mietzinsherabsetzung bei Mängel
    • Beispiele für Mietzinsreduktion
  • Mietvertragsbeendigung infolge Fristablauf
  • Mietvertragsbeendigung infolge Kündigung
  • Geschäftsaufgabe ohne Kündigung
    ▲
    • Untermiete (OR 262)
    • Übertragung der Miete auf einen Dritten (OR 263)
    • Vorzeitige Rückgabe (OR 264) und Aufhebungsvereinbarung
  • Rückgabe der Mietsache
    ▲
    • Besichtigungsrecht des Vermieters
    • Zeitpunkt der Rückgabe
    • Zustand der Mietsache bei Rückgabe
    • Veränderung der Mietsache durch den Mieter (OR 260a)
    • Vorgehen
  • Schlüsselgeld und Koppelungsgeschäfte
    ▲
    • Begriffe und Verbreitung
    • Zulässigkeit von Schlüsselgeldvereinbarungen
    • Höhe des Schlüsselgeldes
    • Übertragung des Mietvertrages
    • Nichtige Koppelungsgeschäfte
    • Folgen der Nichtigkeit des Koppelungsgeschäfts
  • Downloads
  • Literaturverzeichnis
  • Links
  • Impressum
  • Disclaimer
  • Termin vereinbaren
  • Kontakt